Проектування
об’єктів здійснюється з дотриманням законодавства України на підставі
вихідних даних. Вихідні дані для виконання проектних робіт на
відповідній стадії Замовник зобов’язаний надати до початку виконання
проектних робіт.
До складу вихідних даних належать:
- архітектурно-планувальне завдання (АПЗ);
- технічні умови по інженерному забезпеченню об’єкта (ТУ);
- завдання на проектування;
- інші вихідні дані (перелік цих даних наведений у ДБН А.2.2-3-2004).
Крім того, Замовникові необхідно попередньо вирішити
питання із землею: одержати її у власність, взяти в оренду, отримати
акт вибору площадки "траси" або акт обстеження площадки. Місця
розташування об’єктів визначаються місцевими органами містобудування і
архітектури на підставі дозволу на будівництво виконавчих органів
місцевого самоврядування, а також затверджених чинних містобудівних
документів. АПЗ і ТУ надаються Замовникові у
порядку, встановленому постановою Кабінету Міністрів України від
20.12.99 № 2328. Завдання на проектування Замовник розробляє сам або
доручає проектувальникові за окрему плату. Для розробки і одержання АПЗ на нове будівництво (реконструкцію) Замовник подає заявку в Головкиївархітектуру. ТУ
- це комплекс умов і вимог до інженерного забезпечення об’єкта
архітектури, які повинні відповідати його розрахунковим параметрам, у
тому числі: водопостачання, каналізація, тепло-, енерго-,
газопостачання, радіофікація, зовнішнє освітлення, відвід ґрунтових
вод, телефонізація, телебачення, диспетчеризація, пожежна охорона тощо.
Перелік технічних умов по інженерному забезпеченню конкретного об’єкта
архітектури визначається в АПЗ. Виконання технічних умов є обов’язковим для всіх Замовників, проектувальників і будівельників. ТУ
повинні передбачати винятково такі роботи і у таких обсягах, які
необхідні для здійснення інженерного забезпечення об’єкта, що
проектується. Замовник може одержати ТУ одним з передбачених порядком способів:
- звернутися в ГЛАВАПУ;
- доручити одержання ТУ спеціалізованій (проектній) компанії, яка за відповідну плату за півтора-два місяця збере необхідні документи;
- одержати документи самотужки, але це може зайняти багато часу (хоча й обійдеться в набагато меншу суму).
| 
